一、綠色建筑相關概念概述

（一）綠色建筑的概念

現在，有些建筑企業打著綠色建筑的招牌，推出一些園林山水的概念，其實就是市場的炒作，其實這個做法是會讓人誤解綠色建筑的意義，大家會認為種花種草就是綠色建筑，其實這個概念是錯誤的，由于綠色建筑在我們的國家目前還是一個新的事物，很大一部分人對其不是很了解，那么究竟什么才是綠色建筑呢？

我們國家的建設部目前將綠色建筑給予了定義：“認為綠色建筑主要是為了讓人民有一個健康、舒適的環境并且要有一定的空間進行簡單的活動，同時，要求建筑師要在整個的建筑物的生命周期里面實現對資源的有效利用，這些利用包括了節能、節水以及節約材料，建筑師們要最大限度的降低影響環境的不利因素，這就是綠色建筑。

（二）綠色建筑的特點

綠色建筑主要具有以下特點:

1.綠色建筑的目標就是要讓建筑能源的消耗降低到一個合理的范圍，因此，在建設的過程中，要想盡辦法的利用太陽能、風能等等一系列天然的資源和周邊一些可以再生的節能的能源，因此，充分利用節能的技術可以有效的防止企業遭受污染，在我們的調查重表明，現在的綠色建筑和以往的舊建筑相比較，綠色建筑的可以節約70％-75％的能耗。

2. 綠色建筑的產生可以有效的保護環境而且可以更好的造福我們的后代，最重要的是可以更合理的利用土地，避免土地的浪費，在建設的過程中使用了沒有污染而且環保的材料，同時將建設中的生活垃圾進行合理的消化，這樣就可以形成和生物鏈一樣的良性循環。

3.綠色建筑在我們國家目前呈現出很強的地域性，因為我們國家的綠色建筑一直在強調要用我國本地的原材料，不僅如此，還要尊重各個地方的人文和自然條件，不允許破壞環境，因此，綠色建筑在整個建筑的過程中它的風格應該是本土化的，所以，我們按照這個標準的話，生產出來的建筑就是具有健康的生活環境的，而不是像過去一樣，都是統一的商品化的產品，在過去，標準化的建筑讓我們國家各地的建筑風格都是大同小異的。

綠色建筑不僅僅要有健康合理的結構布局，例如朝向、形狀等，更重要的是按照這個綠色建筑標準建造的房屋要有好的采光，必須具備好的通風條件，而且還要有舒適的自然環境，要能夠去氣候變化會自動的調節。

我國綠色建筑技術應用發展現狀

我們國家的建筑節能從上個世紀80年代就開始了，隨著我們國家房地產行業的興起，綠色建筑這個概念也逐漸的被大家熟知，根據統計，我國的綠色建筑評價標識項目已達740 多項,總面積近7600 萬平方米。綠色建筑技術在我們國家發展目前來說比較緩慢，主要的原因有以下幾點：首先，很多人可能還沒有完全理解綠色建筑的本質含義，片面的將綠色建筑認為只是將建筑物周圍和內部進行綠化。綠色建筑行業目前正在經歷著日新月異的進步，如今的綠色建筑它是一個長期受益的建筑，我們從它的長期成本就知道，從長遠看綠色建筑它是一個真正意義上的節能建筑，現在它一部分充分借鑒了我們國家傳統的建筑設計，另一部分又將我們國家傳統的建筑藝術進行創新，因此，它不僅借鑒了我們國家傳統的建筑節能，而且更重要的是體現了地方元素，在建筑材料和施工的方面進行自主創新。

其次，關于綠色建筑各地差別會比較大，現在重點研究的更多的是一線城市，而對于鄉鎮企業缺乏系統的研究，大部分的學者在研究的時候都從一般的建筑設計為出發點，缺乏對綠色建筑設計的系統的研究。

我們國家目前建筑學界現在發表了很多有關綠色建筑的文章，但是很多文章現在都停留在綠色建筑設計的理論框架、設計原則以及國外建筑的一些研究，理論知識非常豐富，但是這些研究都會缺乏我們國家國內綠色建筑的例子，所以，我們國家的建筑師在實踐的時候，其實是沒有可以參考的例子的，因此，一些建筑師在工作中都會缺少統一的考慮，有很多情況是在建筑完成后才會考慮綠化、節能等等的應用，如果我們只考慮節能和周圍的綠化，這樣做并不能提升建筑物整體的性能。

我國綠色建筑技術發展中存在的問題

從目前來看，現在我們國家的綠色建筑技術仍然沒有得到廣泛的運用，在很多的方面還存在著很多的問題：

1. 全社會環保、節能意識不強

我們國家提出了綠色建筑的標準，說明在政府方面已經足夠的認識到，但是從整個社會來看，綠色環保的意識并不是十分的強，和西方的發達國家相比較，一些建筑行業對于節能減排的重要性還不是特別的重視，這種強烈的環境危機意識和西方國家相比較，還存在的很大的差距。

2. 建筑工業化水平有待提高

建筑工業化是指我們利用目前現代的工業生產的方式和手段要替代傳統的手工業的方式來建造房屋，在科學建設的基礎上，要實現標準化設計、工業化設計規范企業的管理，因為建筑工程的工業化水平高低不僅僅是體現了一個國家建筑業現代化的程度，并且對我們國家綠色建筑要具有非常重要的影響。我們國家綠色建筑的發展處于萌芽階段，和西方國家相比還是非常低的。

3. 建筑垃圾綜合利用有待加強

我們國家在建筑設計在垃圾處理方面目前來說還沒有建立一個完善的有效的制度，這樣技術研究不是特別多，更重要的資金保障程度不足，很多企業并不注重對現在建筑的維護和保養，建筑拆除的要多，但是改造的要少，這樣就會使得建筑資源的大量浪費，這樣很多建筑的廢棄物對環境以及城市可持續發展造成了不利的影響。

4.建筑綠色化資金需求大

現在存在的非節能建筑的儲備量非常的大，我們國家綠色建筑的面積占整個建筑的面積嚴重不足，如果要實現我們國家在2015 年綠色建筑的面積占整個建筑面積總量的15％的目標，那么在整個未來的5 年內，大部分的建筑都要建設成為綠色建筑，還有大量的非節能建筑需要進行綠色建筑的改造工程，那么這個資金的缺口是非常大的，所以需要更多的企業去尋求資金，這對大企業來說可能比較容易，但是對于小企業來說，就會導致融資困難，資金鏈斷裂，嚴重的會影響企業的業績。

促進我國綠色建筑技術應用的建議

阻礙我們國家綠色建筑的發展，從政府、企業以及消費者都有這個制約的原因，綠色建筑技術發展過程中正是這三個利益關系方，因此，政府、企業以及消費者都是在這種博弈之中，在這三個關系中，只有企業與消費者這兩者之間矛盾會真正影響綠色建筑技術的推行運用，政府這個角色起到輔助的一個作用，但是正是這種輔助的作用，更好的解決了消費者和企業之間的矛盾，所以我們只有在政府出臺針對性的辦法，才能有效的促進消費者和企業之間的積極性，提高房地產企業的發展空間。

（一）完善政府職能

如今，有效健全的法律法規可以使目前的建筑市場得到很好的運作，但是對于我們國家來說，我們國家綠色建筑起步相對于西方國家來說比較晚，到現在為止還沒有一套非常完善的法律規范，雖然現在出臺了《綠色建筑評價標準》，但是這僅僅是一個存在的形式，并沒有要求所有企業強制執行，所以，我們要盡快的出臺《綠色建筑法》這個法律法規，從強制上約束建筑設計師、建筑廠商以及各地的消費者的行為，更是要建立完善的獎勵與懲罰的制度，并從節能、節水等方面進行規范，更要及時的修訂各地的標準，已達到凈化建筑市場，規范建筑行業的發展。與此同時，現在我們要根據現在已經出臺的政府采購的部分清單，不斷的擴大本地區節能產品的采購，為企業制定全面產品的類別，并且將建筑供應商發展到民營企業甚至是私營企業，以達到全面促進全社會對產品的生產。

（二）降低企業建筑成本

我們從理論上來說，國家稅收的優惠與國家對企業的財政貼息，都可以從經濟上來減少建筑商的積極性，而且稅收優惠的政策可以將很多與建筑業相關的行業也吸引到綠色建筑的圈子里面來，比如綠色建筑材料的供應商、設計院等等。

而對于建筑商在土地上，如果是作為綠色建筑進行土地的開發，政府可以根據獲得的不同等級進行認證，給予一部分土地出讓金的減免，同時可以根據開發的程度依據一定的比率退返相應的所得稅和增值稅，因此對于消費者來說，也可以根據在買綠色建筑開發的房子的時候首先減免部分的房產稅和土地增值稅，更大程度上促進綠色建筑的發展。

（三）促進技術與市場提升企業競爭力

目前，我們國家綠色建筑的市場一個最大的問題就是缺乏拉力，也就是說同業競爭會有些不足，因此，政府可以從公共建筑的方面，比如政府辦公的大樓、各個的事業單位、各地的公園以及學校等等出發，從中央企業、國有企業作為帶頭人，要樹立成綠色建筑標桿的企業，而且這些公用建筑的設施和我們居民生活條件密切相聯系，這樣就可以加強對綠色建筑的一個有效體驗，這樣無形之中也加強了綠色建筑的意識。

們從企業的這個角度來說，這樣進入了綠色建筑是一個未來的總的趨勢，而且還可以更好的幫助企業提升有效的競爭力，這樣對于這些行為非常積極的企業來說，他們就會有更多的機會去接觸而且去學習這些個領域中相關的技術，與此同時，他們也會得到更多的市場資源，也會有更多的項目開發，擴展更多的客戶資源，從而加強在行業中的地位，成為整個建筑市場的龍頭。

結語

綠色建筑它是一個非常宏觀的概念，包括了建筑材料的循環利用，包括了新能源的開發等等問題，這些問題我們都不應該停留在單個個體的建筑上，對于我們建筑師來說，我們應該放眼整個大局，將綠色建筑放在這個城市規劃中進行思索，在研究綠色建筑中出現的問題，比如：污水處理、太陽能的利用等等這些問題，不僅是建筑師的問題，更需要其他工程師相互配合，共同解決，促進綠色建筑在我國的應用。

（綠建之窗）